10分彩开奖历史_中国家庭户均拥有住房2015年可能将达到1.08套

　　（制图：张芳曼）

　　我门歌词 我门歌词 究竟缺不缺住房——

　　住房：总量富于，区域性短缺(民生视线)

　　（本报记者 王 炜）

　　国家统计局签署的数据显示10分彩开奖历史，2012年全国房地产开发投资71304亿元，比上年名义增长16.2%(扣除价格因素实际增长14.9%)。其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，占房地产开发投资的比重为68.8%。图为广州临江大道旁的一处新住宅楼。（新华社记者 陈晔华 摄）

　　似乎每买车人全部有的是抱怨这样房子，大城市居不易，漂泊在“北上广”，这一这一及 全部有的是为难以拥有一套买车人的住房发愁。

　　似乎每买车人又全部有的是缺房子，提起故乡好，这一这一及 有的是说“老家空着房子这样住，房价又低，不如回去算了”。

　　我门歌词 我门歌词 到底缺不缺房子？

　　这一看似简单的间题，答案却莫衷一是。所有的房地产调控政策，目标全部有的是平衡供求关系，从而促使市场稳定健康。可能连基本的住房需求全部有的是清楚，难免影响政策的效果，造成资源浪费，甚至加剧市场的供求矛盾。摸清住房需求的“底数”，正变得这样迫切。

　　户均1.02套房 总量告别短缺时代

　　●到2015年即“十二五”末，我国家庭户均拥有住房可能10分彩开奖历史会达到1.08套。就全世界经验而言，户均拥有1.1套住房事先，住房市场的峰值就会到来

　　十几年前，我门歌词 我门歌词 住地下室、住筒子楼、与另外一家合住一套房子，几乎每个地方、每买车人都缺房子。如今，要花费在总量上，这一清况 可能得到了根本性的改变。

　　数据显示，1998年我国实施住房市场化改革以来，住宅投资保持快速增长，住房供给快速增加。1998年到2012年，我国城镇住宅投资额由4311亿元增加到5.15万亿元，年均增长20.4%；住宅竣工面积从4.8亿平方米增加到10.7亿平方米，年均增长5.9%，15年来我国累计住宅竣工面积达104亿平方米。

　　国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，房改以来大规模的住房建设，使我国住房市场发生了深刻的变化。根据2010年第六次人口普查数据10分彩开奖历史和相关数据推算，目前全国每段的存量住房约179亿平方米、2.2亿套。按照当年常住人口家庭来算，户均约1.02套住房。

　　央行调查统计司的有关研究也显示，1991年到2012年我国城镇住宅竣工套数约为1.4亿—1.7亿套，以1990年城镇居民住宅存量为300万套计，当前我国城镇住宅存量约为2.2亿—2.5亿套。2012年我国城镇人口数为7.12亿，以2011年城市户均人口数(2.87人/户)计算，我国城镇居民家庭数已达到2.48亿户。因而，估算我国城镇户均住房套数约为1套。

　　“到2015年，‘十二五’末，我国家庭户均拥有住房可能会达到1.08套。就全世界经验而言，户均拥有1.1套住房事先，住房市场的峰值就会到来。”任兴洲说，“中国住房最短缺的事先可能过去了。”

　　有业内人士认为，上述那此估算可能还是低估了目前的存量房水平。可能房屋登记制度不完善，小量房改事先单位分配的公房和小产权房这样进行有效登记，可能算上那此住房，存量房的数字可能更庞大。

　　不仅户均拥有的套数在增加，房改十几年以来人均住房面积也快速增长。今年两会的《政府工作报告》指出，到2012年底，中国城镇人均住房面积达到32.9平方米。这一数字比1998年增加了14平方米，年均增加1.1平方米，远高于房改前(1978—1998)年均增加0.6平方米的水平。

　　任兴洲表示，着实户均拥有住房已达到1套左右，但可能计算带厕所厨房的成套住房，这一数字就下降到0.72套。想要，下一步住房市场除了数量型发展，更要注重提高住房的质量和舒适度。

　　全部有的是专家指出，可能我国正发生城镇化快速发展和人民生活水平不断提高的阶段，未来10年到20年，住房需求仍然十分庞大。这其中既有城镇外来人口的首次置业需求，全部有的是居民改善住房条件的需求，从这一动态视角来看，或许中国的住房还将长期发生相对短缺清况 。